家づくりの流れ
家づくりは、どこの会社に任せるかが大きなポイントとなります。そのため、ご家族でおおいに悩まれるところでもあります。
決定にあたっては、会社の姿勢、施工実績をはじめ、技術力、プラン提案力、設計のノウハウ、予算対応力、完成後の保証体制など、十分な判断材料をお手元に用意してご検討されることをお勧めします。イトウ技建では、敷地調査からプランニング、お見積までを無料で行い、安心して納得できる住まいづくりのお手伝いをしています。どうぞお気軽にご相談ください。
敷地調査
取得された土地、建て替えの場合は既存の住宅を解体し更地にした段階で敷地調査を行います。ご要望に応じて地盤調査・改良工事も行います。
- 土地の形状、境界の確認
- 用途地域など建築法規の確認
- 浄化槽など埋設設備の有無の確認
- 地盤調査
プランニング
お客さまのイメージやご要望、将来設計など、どんな家に住みたいか、そこでどんな暮らしをしたいのかをお伺いし、プランを作成します。
- 主なヒヤリング内容
- 現在と将来の家族構成
- 設備・仕様
- ご希望の間取り、必要な部屋・空間
- だいたいのご予算
- 外観、デザインのイメージ
- 完成希望の時期
- キッチン、浴室、材質などへのこだわり
お見積～契約
間取りや設備仕様などのプランが固まり、敷地配置図、各階平面図、立面図などでご確認いただいたらお見積、最終図面、建築計画を提出。
お見積もりがご予算に収まっているか、設備・仕様などがご希望通りか、引き渡し期日など建築計画の内容などをご確認いただき、すべてが確定したら工事請負契約を結びます。
建築確認申請書の提出、自治体ごとの各種補助金、税制優遇のご案内、住宅ローンのご相談、事前申し込み手続きなども承りますのでお気軽にお申し付けください。
～ここまで無料！～
着工・検査
ご近所に工事開始のご挨拶を行います。
地鎮祭や上棟式を行う場合は手配の代行、設営もいたしますのでご相談ください。
工事の中間に検査機関による建築確認申請に伴う完了検査があります。
この検査に立ち会い、検査済証の発行を受けます。
工事中、しつらえや仕様の変更がある場合も、できる限りご対応いたしますのでご相談ください。
完成・お引き渡し
完成したお住まいをお客さま立ち会いのもとで竣工検査をいたします。
直し工事などが必要な箇所をご確認いただき、すべて完了した後、工事完了書に押印いただきお引き渡しとなります。
保証・点検
イトウ技建とお客さまとのお付き合いは、お住まいが建ってからの方が長くなります。
定期点検、アフターメンテナンスはもちろん、建付けや設備の不具合を始め、大型設備の更新、リフォームや改装などお気軽にお申し付けください。
